شما در حال خواندن مقاله رایگان با نظرات هستید که ممکن است با خدمات سرمایه گذاری حق بیمه Motley Fool متفاوت باشد. امروز به یک عضو Motley Fool تبدیل شوید تا به توصیه های تحلیلگر برتر ما ، تحقیقات عمیق ، منابع سرمایه گذاری و موارد دیگر دسترسی پیدا کنید. بیشتر بدانید
کمی تلاش صرف شده در حال حاضر می تواند چندین جریان درآمدی را برای شما ایجاد کند.
تقریباً در مورد همه ما می توانیم از درآمد اضافی استفاده کنیم. بازنشستگان ممکن است به اندازه کافی از تأمین اجتماعی و پس انداز یا سرمایه گذاری آنها وارد نشوند ، و کسانی که هنوز کار می کنند ممکن است پول زیادی برای پس انداز و سرمایه گذاری در دسترس خود نداشته باشند.
درآمد منفعل را وارد کنید. اگر می توانید برخی از جریان های درآمد منفعل را تنظیم کنید ، می تواند پول بیشتری در تابوت های شما داشته باشد - با کمترین کار و کار مورد نیاز شما. درآمد منفعل سخت است.
منبع تصویر: گتی تصاویر.
در اینجا پنج روش برای ایجاد درآمد منفعل وجود دارد.
1. سود سهام
این یک روش آشکار - و بسیار مؤثر - برای تولید درآمد منفعل است. یک دسته از سهام سود سهام را بخرید و به طور معمول هر چهارم ، دلار را تماشا کنید. یک نمونه کارها با ارزش کل ، مثلاً 300000 دلار و سود کلی سود سهام ، مثلاً 4 ٪ ، 12000 دلار درآمد سالانه ایجاد می کند.
این روزها با رکود بازار ، بسیاری از سهام به شدت کاهش می یابد که باعث افزایش سود سهام می شود. در اینجا برخی از بازده های موجود در دسترس است:
موجودی
سود سهام اخیر
ارتباطات
AT& T
دبلیو پی. کری
Alliance Boots Walgreens
3 متر
درآمدزایی
IBM
ابووی
پفیزایزر
سیستم سیسکو
منبع: یاهو! مالی.
2. سالیانه
سالیانه می تواند یکی دیگر از منابع بزرگ درآمد قابل اعتماد باشد و سالانه های ثابت کمترین تنوع را دارند. با یک سالیانه ، شما به طور معمول مبلغ سنگین را به یک بیمه گذار تحویل می دهید ، و در عوض ، به شما وعده داده شده به طور منظم قول داده می شود که می تواند تا زمانی که شما - یا شما و همسرتان - زنده باشید. این وعده فقط به اندازه بیمه گر قوی است ، بنابراین از ارائه دهندگان سالانه بسیار دارای امتیاز استفاده می کند.
به عنوان نمونه ، یک مرد 65 ساله ممکن است در هر ماه با یک سیاست 100000 دلاری با نرخ های اخیر حدود 650 دلار در ماه دریافت کند. این حدود 7،800 دلار در سال است. یک زوج 65 ساله جنسیت ممکن است حدود 1150 دلار در ماه با خرید سالانه 200000 دلار-حدود 13800 دلار در سال-انتظار داشته باشند.
3. علاقه
این استراتژی با درآمد منفعل سالهاست که ارزش در نظر گرفتن آن را ندارد ، اما زمان تغییر کرده است. ما سالهای زیادی را در محیطی با نرخ بهره فوق العاده کم گذراندیم ، اما آنها در یک یا دو سال گذشته به طور قابل توجهی افزایش یافته اند. اکنون برخی از حساب های پس انداز بانکی نرخ بهره را در حدود 3 ٪ ارائه می دهند و بسیاری از نرخ های پنج ساله برای گواهینامه های سپرده (CD) در صدر 4/5 درصد قرار گرفته اند.
چنین نرخ هایی تقریباً به اندازه متوسط بازده متوسط سالانه بورس خوب نیست ، اما بازار سهام لزوماً برای سرمایه گذاری های کوتاه مدت مناسب نیست ، زیرا می تواند بی ثبات باشد. نرخ بهره ممکن است مدتی افزایش یابد ، در این صورت سرمایه گذاری های دارای بهره (از جمله اوراق قرضه) جذاب تر می شوند.
4. درآمد اجاره
بسیاری از مواردی که شما در اختیار دارید توانایی ایجاد درآمد برای شما را دارند. شما احتمالاً از Airbnb و خدمات مشابهی آگاه هستید که به شما امکان می دهد خانه یا بخشی از خانه خود را برای مدت کوتاهی یا طولانی اجاره کنید.(و شما ممکن است به سادگی برای چند سال در یک شبانه روزی درآمد کسب کنید.) اما امکانات دیگری نیز وجود دارد. کمی جستجو به صورت آنلاین سایتهایی را که اجاره گاراژها ، حیاط ها ، وسایل نقلیه ، استخرهای شنا ، ابزار و موارد دیگر را تسهیل می کند ، تبدیل می شود.
5. بازپرداخت بدهی
سرانجام ، این استراتژی آخر دقیقاً درآمد ایجاد نمی کند و کمی کار می کند ، اما در صورت اجرای خوب ، به شما امکان می دهد هر ماه پول زیادی را در جیب خود نگه دارید. به این روش فکر کنید: تصور کنید که می گویند 30،000 دلار بدهی کارت اعتباری ، و سالانه 25 ٪ از نرخ های غیرقانونی را پرداخت می کنید. شما به دنبال پرداخت حدود 7،500 دلار در سال - فقط برای بهره ، هر سال است. آن بدهی را بپردازید ، و به جای اینکه به وام دهنده (های) خود بروید ، 7،500 دلار با شما می ماند.
اینها فقط برخی از روشهای ممکن برای تولید درآمد منفعل است. کمی راحت و راحت آنلاین بسیار دیگر ظاهر می شود. ببینید کدام راهها بیشترین حس را برای شما ایجاد می کند.
سلنا مارانجیان در AT& T ، Abbvie ، درآمد املاک و مستغلات و دبلیو پی. کری دارای موقعیت هایی است. Motley Fool دارای موقعیت هایی در سیستم Airbnb ، Inc و Cisco است. Motley Fool 3M ، Verizon Communications و W. P. Carey را توصیه می کند. Fool Motley یک سیاست افشای اطلاعات دارد.
